湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司夷陵分公司房產(chǎn)招租公告
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司夷陵區(qū)分公司現(xiàn)對(duì)其擁有的夷陵區(qū)夷興大道82號(hào)一樓過(guò)道及三樓房屋進(jìn)行公開招租。招租方保證所提供房屋招租公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確行和完整性負(fù)責(zé)。
一、招租方及招租標(biāo)的
（一）招租方：湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司夷陵區(qū)分公司
（二）招租標(biāo)的簡(jiǎn)介
本次擬出租的房屋位于夷興大道82號(hào)一樓過(guò)道及三樓房屋，地處夷陵區(qū)區(qū)政府地段，緊鄰夷陵國(guó)貿(mào)賣場(chǎng)。擬出租面積為一樓過(guò)道10㎡及三樓250㎡，為自東向西第五間及第三層西面。
根據(jù)公司統(tǒng)一安排，本次招租標(biāo)的可能會(huì)收回進(jìn)行整體改造，各意向承租戶需明確同意并于租賃合同中進(jìn)行約定，如遇收回房屋，必須無(wú)條件解除合同并在指定時(shí)間內(nèi)搬離該房屋；房屋以現(xiàn)狀交接。
二、招租期限及租金底價(jià)
招租期限為3年4個(gè)月，自2026年度起年租金每年遞增3%。
夷陵區(qū)夷興大道82號(hào)（一樓過(guò)道及三樓房屋）門面招租年租金最低報(bào)價(jià)63660元，合同期內(nèi)租金以中標(biāo)價(jià)繳納。租賃期滿后，招租方將對(duì)該處房屋對(duì)外公開招租。
三、房屋用途
該房產(chǎn)為商業(yè)用房，承租人一旦競(jìng)標(biāo)成功必須符合國(guó)家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房屋使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)；該房屋承租人中標(biāo)后只許本人使用，不得進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。
四、對(duì)意向承租方的基本要求
符合下列條件的境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參加租賃投標(biāo)。
1.企業(yè)注冊(cè)資本金不低于1萬(wàn)元，具有良好的法人資信；
2.無(wú)不良信用記錄，近3年沒(méi)有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛。
3.具有完全的民事行為能力，無(wú)不良記錄，并提供相關(guān)的銀行資信證明。
4.經(jīng)營(yíng)范圍：鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、藥品、文化教育等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，符合國(guó)家法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。年?duì)I業(yè)額需在5萬(wàn)元以上。（經(jīng)營(yíng)范圍分公司可根據(jù)房屋的實(shí)際情況確定）
五、付款方式
具體付款比例及時(shí)間在《房屋租賃合同》中另行約定。
六、公告期限
公告期限為2025年5月20日8：00時(shí)起至2025年5月29日17：00時(shí)止。
七、承租人確認(rèn)方式
本次房屋承租人的確定，采取資格審查，有效最高報(bào)價(jià)者中標(biāo)的方式確定。
（一）公告截止前意向承租方均可前往湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司夷陵區(qū)分公司房屋招租工作小組咨詢、申請(qǐng)報(bào)價(jià)，申請(qǐng)時(shí)必須提交經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍、財(cái)務(wù)報(bào)表、資信證明，攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件和法人身份證原件及復(fù)印件，代理人需提供法人委托書及本人身份證。
（二）招租公告截止后，競(jìng)價(jià)前經(jīng)資格審查合格，在湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司夷陵區(qū)分公司，按照招租公告約定的時(shí)間，意向承租人向出租方報(bào)價(jià)。
在夷陵區(qū)分公司組成的招租評(píng)標(biāo)小組的監(jiān)督下，依據(jù)最高報(bào)價(jià)者得的原則，報(bào)價(jià)最高者為承租方。
八、房產(chǎn)租金和房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)
（一）房產(chǎn)租金
承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》生效之日前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期房產(chǎn)租金支付至夷陵區(qū)分公司指定賬戶，其余租金按《房屋租賃合同》的約定，由承租方按時(shí)直接支付至夷陵區(qū)分公司指定賬戶。
（二）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)
開標(biāo)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，確定中標(biāo)的承租人，需向宜昌市分公司支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用，計(jì)3000元。
九、聯(lián)系方式
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司夷陵區(qū)分公司房屋招租工作小組
電話：0717-6221395
手機(jī)：13163369973
聯(lián)系人：金用九
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司
夷陵區(qū)分公司
2025年5月20日